1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+10.4%
東急ドエル・アルス住吉駅前
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町四丁目
/ 住吉駅 徒歩1分
1997年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
14階 / 67.16㎡の場合
相場
4,634万円
69.0万円/㎡
2,131
3,800
5,468
7,137
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜5,468万円
56.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
東急ドエル・アルス住吉駅前
4,780万円（71.2万円/㎡）/ 14階 / 67.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 71.2万円 | 14階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/09 | 4,880万円 | 72.7万円 | 14階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 74.2万円 | 14階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/24 | 4,980万円 | 67.0万円 | 14階 | 74.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 58.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,400万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,200万円 | 58.4万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 65.2万円 | 14階 | 67.16㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/07 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/07 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,880万円 | 54.8万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 4,980万円 | 59.4万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅8分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 藤和シティホームズ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 石屋川駅5分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 4,680万円 | 60.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/20 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ロイヤル住吉アネシス 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅4分 | 3,880万円 | 74.2万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,699万円 | 72.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/27 | 岡本サンハイツ 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/04 | 岡本ローズガーデン 神戸市東灘区岡本三丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | ネオハイツ本山西 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅9分 | 3,880万円 | 55.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/03 | コムーネ本山・田中町壱番館 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅8分 | 5,298万円 | 66.9万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/30 | 岡本パーク・ホームズ 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,380万円 | 85.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワコーレアスティオン住吉 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅1分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/25 | ハイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 3,280万円 | 62.2万円 | 52.73㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、神戸市東灘区では10.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
灘ビラー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1976年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
阪神本線 / 深江駅 徒歩 14分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
ネオコーポ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
コープ野村東灘青木
兵庫県神戸市東灘区青木二丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
1984年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
御影プライムハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
東灘サンハイツ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
サンシャイン魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ひょうき御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
本山南パークマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町七丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 12分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
スターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造